株式会社HARA建築工房のリフォーム
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今まで入っていた入居者がいなくなり、築年数も40年となり
綺麗にして入居者を募集されたいとの事です。
建替えのご相談もいただきましたがコストを抑えるために
リノベーションにする事になりました。
５世帯から３世帯にし１Fは水まわりとリビング
２Fに居室をもうけメゾネットタイプに。
庭に仕切りをし各部屋専用の庭をもうけてプライベート空間が増えました。
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お風呂の出入り口のキワから小さく水が漏れいるので点検･修理のご依頼でした。
お話を聞いていると高齢のお母様もいらっしゃるという事で
今のお風呂を使いながら新規で使い勝手の良いゆったりとした
お風呂をという事で、庭の部分に増築し設置しました。
洗面化粧台も新しくしました。
外壁は雨の跡ができ、汚れてきたので塗装をしました。
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不動産屋さんから築46年のマンション1LDKリノベーションのご依頼でした。
壁付けのキッチンと区切られた空間で部屋が狭く感じていたので
圧迫感のないちょっとインパクトのある間取りにされたいとの事でした。
こちらでこんな間取りはどうですか？とランドリールームを
作るご提案をさせていただきました。
良いアイデアだとおっしゃっていただき採用されました。
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不動産屋さんからのご依頼でした。フルリノベーションです。
スケルトン状態に解体し新たに間取りを設定します。
水回り設備は全て新しくしました。
LDKと洋室の間は可動式間仕切りで区切って、用途によって
広く利用できるようにとのご要望でした。
洗面やLDKには可動棚を取付けました。
キッチン裏にはパントリーも設置。ストックがたくさんでき
キッチンはスッキリとおさまります。
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キッチン水栓の吐水口が壊れ、水漏れしていたそうです。
吐水口が長く水が散るので短くしたいという事で
短い物を取り付けました。
ガスコンロのボタンが壊れたそうでガスコンロも交換しました。
和室のクロスにいつの間にかカビが生えてしまったそうです。
土壁を隠し、断熱材を入れボードを貼ってクロスで仕上げました。
トイレのクロスが古くなり汚れて暗いという事で貼替えました。
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以前リフォームした焼き肉店のリニューアル工事をしました。
掘りごたつが使いにくいという事で
掘りごたつからテーブルにリフォームしました。
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リピーター様からのご依頼です。
玄関ドアが古くなりパッキング朽ちてきて
閉まりが悪くなったそうです。
断熱成の高いLIXILの玄関ドアを取付ました。
カバー工法で工事期間を短縮。壁や床を傷つけずに
1日で玄関ドアのリフォームが完成できます。
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中古住宅をご購入後クロス貼替えのご依頼をいただきました。
全室貼替えました。明るくなりました。
既存の給湯器から三菱の電気温水器に交換しました。
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リピーター様から２世帯にするためキッチンの取付を
してほしいとご依頼いただきました。
押入を壊しハウステックのミニキッチンを設置しました。
ジャニスのトイレも付けました。
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何もなく殺風景のエントランスでした。
タイルの上にコンパネで飾りを作り
ダイノックシートを貼りました。
エレベーター周辺も飾りなどを作り仕上げました。
全体的に明るくなり高級感がでました。
オーナー様にも喜んでいただきました。
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ベランダへ出る階段。ホームセンターなどで取り扱いのある
金具の踏み台を滑らないようにと床にキズを付けないために
タオルを敷いて置いてあり踏み面が狭いので怖いと言われていました。
動かないように壁に固定し踏み面もご家族の足の大きさに合わせて
１段目と２段目の奥行を変え、滑りにくい素材を採用しました。
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トイレの床を剥がし下地を組み、以前はクッションフロアでしたが
今回は丈夫なフローリングに！綺麗になり高級感がでました。
リビングには内窓を取付け防音と結露対策に。
ダイニングテーブルの天板を交換し色付けしました。
元々テーブルの天板だった板をリメイクして玄関の踏み台に！
ダークブラウンで落ち着いた雰囲気になりました。
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寝室のクロス張替えと内窓を取付けました。
外部に面した大きな窓冬になると結露がひどく
クロスにまでカビがはえ剥がれていました。
内窓を付けて結露と防音対策にしました。
トイレはTOTOネオレストタンクレスタイプに交換
トイレの給水を利用したカウンター式手洗器も設置しました。
タンクレスでスッキリと!!シックでスタイリッシュなトイレになりました。
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新規コーヒー店を出店されるとの事で
リフォーム業者を探しておられました。
何回かお会いして打ち合わせさせていただき
他業社さんより年齢が近く考えているイメージを
伝えやすいと感じられたとの事でご依頼いただきました。
コーヒーをお渡しするカウンターやフロアタイル
照明、キッチン工事をしました。
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老舗写真館からお問い合わせでした。
昔ながらの写真館、古くなったお店をリノベーションして
お客様の自然な笑顔･表情が撮れるようにしたいと
ご依頼いただきました。床、タイルの上にフロアタイルを施工し
壁はクロスの貼り替え、マグボードやチョークが書けるクロスを
貼りました。扉にはダイノックシートを貼りました。
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