大阪府のリフォーム | リフォーム 費用・価格・料金の無料見積もり

大阪府の人口は884.90万人です(2019年時点)。前回調査時の2018年には885.64万人だったので、前回と比較して、-0.74万人となっています。
また、大阪府の持ち家率は56.34%で、全国平均(62.32%)よりも低いです。

大阪府では、2001 〜 2010年が最も多く、次いで1991 〜 2000年、1981 〜 1990年頃に多く住宅が建築されています。
一般的には、キッチン・風呂・トイレ・洗面などの水まわりや、外壁のリフォームは築10〜20年頃、屋根は築10年程度で塗装を検討、20年以上になると葺き替えも検討したいところです。
適切なタイミングを逃すと、工事範囲が広くなったり、工事費用が高くなることもあるので、そろそろかも、と思ったらリフォームを検討してみるといいでしょう。

大阪周辺に発生することが予測される大地震に備えたリフォーム

この３０年ほどの間に日本では大震災があいついで起こりました。
今後、太平洋側にまた大規模な地震が起こる可能性が指摘されています。
この時、多大な被害を受けると予測されているのは、東海から四国にかけての太平洋側で、大阪も内陸部にあるもののその被害を免れることは出来ないと言われています。

現在日本では高齢化社会がすすんでおり、その人達が住む家やマンションも老朽化しています。
３０年以上も前に建てられたマンションや一戸建て住宅が、シニアライフに合わせてリフォームされるのを機会に耐震強度をアップするような工事もあわせて行い、大地震に備えることが望まれています。

現在の住まいの耐震診断に３つの方法があります。
その１つは、国土交通省住宅局が監修、財団法人日本建築防災協会が編集・発行した「誰でも出来る耐震診断」に記載されたチェック項目を利用する方法です。
専門家に家を見てもらう診断は、建築業者などに依頼して、床下や屋根裏の構造金物や基礎の配筋を確認してもらう「一般診断｣、床下、屋根裏、間仕切壁などを実際に解体してチェックする「精密診断」があります。
これらの方法は、阪神大震災の教訓から1995年に新たに制定された「建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）」に基づき新しく作られたものです。

これらのチェックを行い自宅に耐震対策が必要になれば、リフォームを行うことになります。
耐震リフォームの相場ですが、一戸建て住宅の基礎部分にエポキシ注入剤を入れる作業は、1ヶ所当たり1万円、基礎を増打ちするなら1mあたり2万円、筋交いの新設が1ヶ所3万円、耐震ボード、構造用合板を設置するなら90ｃｍ幅で5万円となっています。
地震対策とシニアライフを迎えるための設備取り付け、老朽化した住宅のリフォームを行う時は、地盤や建物の形、間取り、柱の位置など様々な要因が関わってくるので、信頼出来る施行業者からアドバイスを受けてすすめていきましょう。