北海道のリフォーム | リフォーム 費用・価格・料金の無料見積もり

豊かな自然の北海道で、冬でも快適に過ごすためのリフォームとは

北海道は人口で都道府県単位で全国8位ですが、人口密度は一番低いのが地域の特色にもなっています。
北海道は主要都市部に人口が集中し、特に近年は札幌市への人口集中が著しく、2番目の人口の旭川市でも札幌市の人口の約18%となっています。

北海道は比較的地価が安いことから、広めの土地を購入することができ、冬の積雪対策のため、建ぺい率は低めのところが多いものです。
このため戸建てでも広い庭があり、家庭菜園なども楽しめます。
地価は、札幌市の住宅、商業地や旭川市の駅周辺の住宅、商業地は上昇していますが、それ以外の地方都市は下降傾向となっています。
賃貸住宅の家賃も低めですが、都市部以外だと賃貸市場自体が小さかったり、民間賃貸が殆どないエリアもあります。
小都市だと家賃が異常に高いところもあるようです。

北海道の住宅で大事なのは、やはり冬の寒さ対策でしょう。
冬は気温がマイナス20℃以下になる地域もあります。
このため、部屋の暖房を逃がさない断熱対策が大事となります。
また、隙間風や窓の結露、風の音などを防ぐ窓周りの対策も必須です。
窓のリフォームには、ガラスの多重化、二重サッシや復層ガラスなどで断熱化を行います。
外壁のリフォームの際は、しっかりした断熱材を入れることになりますが、断熱には、外に接する屋根・天井、壁、床に断熱材を施すだけでなく、建物全体に切れ目なく連続させ、生活空間全体を包み込むことが大事です。

さらに冬の積雪に耐えられる屋根、壁の強化も必要となります。
特に古い住宅だと屋根の強度に不安がありますが、最近は屋根材でも強度に優れたものがあります。
積雪の際は屋根に上がって雪おろしの必要もありますが、高齢化に伴い、屋根に上がるのが困難となったのなら、雪おろしの必要がないようにロードヒーティングを設置する方法もあります。
こうした電力をまかなうため、太陽光発電を設置することもあります。
このように、北海道では冬の厳しい自然に耐えるためのリフォームがポイントとなります。