【介護/バリアフリーリフォーム・リノベーションの費用と事例】補助金の活用方法・業者の探し方までご紹介

介護が必要になったご家族のために、あるいは将来のために、バリアフリーのリフォーム(リノベーション)を検討される方は多いはず。介護される方にとっても介助する方にとっても、安心して快適に暮らせる空間を実現したいですよね。安全なお住まいにリフォームするためには、業者選びやプランニングが最も大切です。本記事では、介護・バリアフリーリフォームの業者の選び方や、改修工事の費用相場・ポイント、介護保険などの補助金制度と利用時の流れ、一戸建て/マンションの事例(浴室など)まで、幅広くご紹介します。

介護・バリアフリーリフォーム/リノベーション事例

最初に、当サービス『リショップナビ』でご紹介している施工業者が手掛けた、バリアフリーリフォーム(リノベーション)の実例からご紹介していきましょう。

トイレの手すり設置工事や浴室リフォームなど、さまざまな例がありますよ。

介護保険を使ってトイレに手すりを設置

リフォーム費用 25万円
工事期間 3日
住宅の種類 一戸建て
築年数 -
「ご主人のために、手すりを設置したい」とのご要望でした。安心して使用していただけるよう、下地にベニヤを入れ、しっかり補強した上で手すりを取り付けています。

介護保険の活用で、18万円の補助金額を支給されました。

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介護保険で、段差解消&安全で暖かい浴室へリフォーム

リフォーム費用 121万円
工事期間 7日
住宅の種類 一戸建て
築年数 30年
元はタイル張りの寒そうなお風呂場でしたが、冬の温度差を軽減できるよう、お湯が冷めにくい保温浴槽・冷たくならない床材などを導入しました。

浴槽も入りやすい高さになるよう考慮し、また出入り口の段差を解消する工事なども行っています。

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予算に配慮しながらバリアフリーリノベーション

リフォーム費用 350万円
工事期間 30日
住宅の種類 一戸建て
築年数 40年
白アリの発生により、LDKの床が歩けないほど傷んでいる状態でした。
「大手の業者だと高額になるため、もう少し費用を抑えたい」というご依頼にお応えし、予算に配慮しながらバリアフリー工事を実施。

段差解消・手すり設置なども行い、LDK・水回り・和室・廊下・玄関などを全体的に一新しました。

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老後の暮らしを考え、マンションを全面リフォーム

リフォーム費用 440万円
工事期間 30日
住宅の種類 マンション
築年数 30年
「全体的に老朽化してきたため、内装・水回り・建具を更新したい」という施主様のため、老後も快適に過ごせる空間へと改装。

玄関の収納力を向上させ、在来工法の浴室はユニットバスへ変更。LDとキッチンの間にあった段差も、LDを底上げすることでバリアフリー化しました。

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将来を見据えて中古マンションをリノベーション

リフォーム費用 471万円
工事期間 30日
住宅の種類 マンション
築年数 17年
中古マンションの最上階を購入されたお客様より、バリアフリー重視のリノベーションのご依頼をいただきました。

LDK部分はリビングと隣接する和室を一体化させ、最上階の構造を活用し、開放感あるナナメ天井を実現し、ロフトも造作。
玄関には、折りたためる壁付け腰掛けベンチを新設し、車椅子でも傷が付きにくい床材を採用しました。

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車椅子のお子さんが1階で快適に過ごせる住まいに

リフォーム費用 800万円
工事期間 60日
住宅の種類 一戸建て
築年数 -
2階で生活されていた車椅子のお子さんが1階でも過ごしやすくなるようリフォームしました。
全体的に手すりを増設して、室内ドアの多くを引き戸へと交換。玄関は靴入れを造作し、車椅子の昇降機スペースや格納場所も確保しています。

また洋室や水回り設備なども一新し、外壁の張り替え工事も実施しました。

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ご家庭によって、施工内容や価格に幅があることがわかりますね。

「何から手をつけてよいか、わからない」「必要な資金を用意できるか不安……」という方もいらっしゃると思いますが、遠慮なくプロの業者に相談してみるとよいですよ。
何度か打ち合わせを重ねることで、ご家庭に適した空間づくりのヒントが見えてくるはずです。

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ここからは、主な介護・バリアフリーリフォームの工事内容別の価格帯やポイントについて、解説していきます。

水回り(浴室など)の介護・バリアフリーリフォーム費用

浴室(お風呂場)の介護・バリアフリーリフォーム費用相場

バリアフリー仕様の浴室にリフォームする際の費用は、部分的なリフォームか浴室全体の交換かによって変動します。

浴槽やバスルーム全体を新しくする場合は「またぎやすい高さに設計されたユニットバス・浴槽」や「冬でも冷たくならない、すぐに乾く、すべりにくい床材」を選びましょう。

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なお高齢者の家庭内事故の中には「冷え切った浴室と浴槽内のお湯などの温度差により、脳梗塞や心筋梗塞を引き起こした」という例も見られます。
温度差をなくす対策として、浴室暖房乾燥機を設置しておくことも重要と言えるでしょう。

現在タイル張りの「在来工法のお風呂」の場合は「ユニットバス」に変更することで、寒さ対策や転倒事故防止対策になりますよ。

ちなみに車椅子で使用する場合、浴室のスペースは1.25坪以上を確保できると理想的です。

工事内容 費用相場
段差解消 5〜28万円
手すりの設置 0.5〜5万円
(ユニットバスのオプションの場合=0.4万円〜)
すべりにくい床材に変更 4〜20万円
浴室暖房乾燥機の設置 9〜25万円
(ユニットバスのオプションの場合=3万円〜)
ドアの交換(折戸/引き戸など) 3〜20万円
在来浴室からユニットバス 65〜150万円
浴室の拡張 15〜250万円
(拡張のみか、増築も伴うかなどで費用が異なる)

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トイレの介護・バリアフリーリフォーム費用相場

トイレの扉に多い「開き戸」は出入りの際に動作の妨げとなるため「引き戸」に交換することをおすすめします。
鍵付きのドアにする場合は、万が一に備えて外からも開けられるようにしておくと安心です。

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また便器の前あるいは横に、車椅子でも入れる/介助する方も一緒に入れるスペースを作ってもらうとよいでしょう。

なお「和式便器」の場合は、足腰の負担がかかりにくい「洋式トイレ」に交換しておきましょう。

トイレと寝室の位置が遠い場合は、隣接する場所に移設もしくは増設しておくのもおすすめです。

>> トイレを安全で使いやすくするポイント

工事内容 費用相場
扉を引き戸に交換 4〜30万円
手すりの設置 2〜18万円
和式トイレを洋式トイレに変更 15〜57万円
温水洗浄便座の設置 5〜10万円
段差の解消 0.2〜15万円
トイレ室内スペースの拡張 10〜40万円
トイレの増設 40~100万円
トイレの位置移動 30〜60万円
(※別途、他の箇所の間取り変更費用がかかる可能性あり)

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洗面所の介護・バリアフリーリフォーム費用相場

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洗面台(洗面化粧台)は、足元に収納部分がない「車椅子専用」のタイプに交換しておくと、使い勝手がよく便利です。

また洗面脱衣所の入り口に扉がある場合は「引き戸」へ変更しておくと、車椅子で出入りする際も楽になります。
脱衣所が狭い場合は拡張し、広々と使えるようにしておくのもよいでしょう。

工事内容 費用相場
車椅子専用洗面台に交換 20〜50万円
扉を引き戸に変更 3〜25万円
洗面脱衣所の拡張 20〜35万円

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玄関/階段などの介護・バリアフリーリフォーム費用

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玄関の介護・バリアフリーリフォーム費用相場

玄関に段差がある場合は最低でも15cm以内に収め、可能であればスロープにして段差を解消しておきましょう。

玄関ドアもできれば「引き戸」に変更したいところです。
ドアノブ(取っ手)がある場合は、棒状の物やレバーハンドルにできるとよいですね。

また靴を履く時にかがんだり、脱ぐ時に片足立ちになったりという動作は、高齢になると大変負担になります。
そのため、玄関に「腰掛け」を設置しておくとよいですよ。
折りたたみ収納式の壁付けベンチであれば、使わない際には場所を取らずに済みます。

工事内容 費用相場
スロープ設置で段差を解消 2〜45万円
手すりの設置 1.5〜13万円
壁付けベンチの設置 2.5〜7万円
玄関ドアを引き戸に変更 20〜60万円

>> 玄関リフォームの費用相場

なお、玄関に式台や踏み台を設置する場合は、幅が狭いと体のバランスを崩す危険があります。
しっかりと足や杖が乗るよう、十分なスペースを確保しておきましょう。

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廊下/階段の介護・バリアフリーリフォーム費用相場

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室内の移動のために毎日通る廊下や階段も、妥協したくないスポットです。

車椅子で生活されることを想定して、廊下の幅を広げておくと何かと便利です。
廊下の幅が85cm以上あれば、手すりを設置しても車椅子が通れます。
幅90cm以上なら、直角に曲がる場所でも車椅子でもスムーズに移動できますよ。
工事内容 費用相場
廊下の幅の拡張 40〜100万円
手すりの設置 1〜15万円
(廊下と部屋の間の)段差解消 1〜15万円

>> 廊下リフォームの費用相場
>> 階段リフォームの費用相場

ちなみに収納スペースが廊下に張り出している場合には、壁面収納を造作してもらいスッキリさせる方法も良策です。

また夜中にトイレに行きたくなっても安全なように、足元照明用のコンセントの増設なども対応しておくとよいでしょう。

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バリアフリーリフォーム(リノベーション)で補助金は活用可能?

介護を目的としたリフォームや、高齢者の方・障がい者の方がお住まいの住宅の改修工事では、介護保険やリフォーム減税制度、自治体の補助金を活用できる可能性があります。

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介護保険でリフォームできる条件・支払い方法

自治体から「要介護」などの認定を受けたなど一定の条件を満たす場合、介護保険でバリアフリーリフォーム(リノベーション)の費用を補える可能性があります。
主な条件や手順について、簡単にご説明しましょう。

介護保険の受給対象者
「要介護」もしくは「要支援」の認定を受けていること

(※その他「改修する住宅の住所が被保険者証の住所と同一で、本人が実際に居住していること」などの条件あり)
住宅改修における介護保険の上限額
住宅改修費の保険給付対象限度額20万円から、自己負担額1〜3割を除いた金額

(※上限20万円に対し7〜9割の金額が支給されるため、給付される金額は最大18万円)
支払い方法
通常は、まずリフォーム費用の全額を施工業者に支払い、工事完了後に保険金が支給される

(※ただし「受領委任払い制度」を利用して、自治体の登録事業者に施工してもらうことにより、自己負担分の1〜3割のみの支払いでOKとされる場合あり)

申請に関することで不安なことや疑問点があれば、自治体の窓口や担当ケアマネジャー、介護保険の知識があるリフォーム業者などに、事前に質問しておくとよいでしょう。

介護保険の対象となるリフォーム内容

手すりの設置
床の段差解消
床材の変更
(浴室などの床をすべりにくい材質に交換/畳をフローリングに変更など)
扉の取り替え
(引き戸・折戸・アコーディオンカーテンへの変更/ドアノブの変更など)
便器の取り替え
(和式トイレから洋式トイレに変更)
その他のリフォームに付帯して必要となる住宅改修
(上記工事を行うために必要な下地の補強、壁や柱の改修、給排水設備の工事など)

リフォーム減税、市区町村の助成金・補助金制度も併用可能

介護保険制度とは別に、高齢者や障がい者の方向けのリフォームに対して助成金・補助金を支給している自治体もありますよ。

また介護保険の対象となっているようなバリアフリー工事は、リフォーム減税制度の対象にもなりやすく、 介護保険・補助金と併用することも可能です。

>> どんなリフォームが補助金対象?注意点は?
>> リフォーム減税制度はどんな工事が対象?

なお、補助金制度に詳しいリフォーム会社に出会えれば、おすすめの制度や申請の仕方についてもアドバイスしてもらうとよいですね。

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介護保険を活用してリフォームする際の流れ

【介護/バリアフリーリフォーム・リノベーションの費用と事例】補助金の活用方法・業者の探し方までご紹介

介護保険を利用して住宅リフォームを行う際には、工事開始前に市区町村の担当窓口に「事前申請」することが原則です。
申請および工事の流れは、おおよそ下記の通りです。

① ケアマネジャー(福祉専門のスタッフ)と相談・ケアプラン作成
② 保険者へ事前申請(書類の一部を提出)/施工業者に見積もり・設計を依頼
③ 工事の契約・施工
④ 完工後、工事費の全額を施工業者に支払い
⑤ 保険者へ支給申請書類を提出
⑥ 住宅改修費(保険金)の還付

(※「受領委任払い制度」を利用する場合などは、上記の流れとは一部異なります。)

ちなみに保険の申請時に必要となる『住宅改修が必要な理由書』は基本的に「ケアマネジャー」などに作成してもらわなくてはいけません。
ただし、ケアマネジャーがいない場合などには「理学療法士」「作業療法士」「福祉住環境コーディネーター(2級以上)」といった有資格者に作成してもらうことも可能です。

施工業者に見積もり依頼をする際、介護保険の書類作成に対応可能なスタッフが在籍しているかどうか、確認しておくと効率的でしょう。

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信頼できる介護・バリアフリーリフォーム業者はどう探す?

【介護/バリアフリーリフォーム・リノベーションの費用と事例】補助金の活用方法・業者の探し方までご紹介

介護・バリアフリーリフォームのポイントは、介護される方にとっても、介助する方(=介護をするご家族や、ヘルパーさんなど)にとっても、安全かつ快適に生活できるようにすることです。

「手すりの設置」「家の中の段差解消」「扉を開閉しやすい引き戸にする」といった住宅改修を行うことで、介護される方の自立性を高め、結果的に介助する方の負担も和らげられます。

もちろん「今は健康だけど、将来のためにバリアフリー住宅にしておきたい」という場合でも、車椅子生活となる可能性を考慮して「トイレや脱衣所などを広くしておく」などの工事をしておくと、安心でしょう。

【介護/バリアフリーリフォーム・リノベーションの費用と事例】補助金の活用方法・業者の探し方までご紹介

安全な家へと改修する上で、最も肝心なことの一つが業者選びですよね。

望ましいのは、バリアフリー改修・福祉施設の施工経験などが豊富な事業者です。
介護施設運営業と住宅リフォーム業を並行して経営しているような会社もありますよ。
また、「福祉住環境コーディネーター」などが在籍するリフォーム会社もよいでしょう。

【介護/バリアフリーリフォーム・リノベーションの費用と事例】補助金の活用方法・業者の探し方までご紹介

相性のよいリフォーム会社を探すためには、バリアフリー工事の経験がある複数の業者に一度会ってみることをおすすめします。
親身になって相談にのってくれるスタッフであれば、きっとご家族の暮らしや予算にも配慮した提案をしてくれるはずですよ。

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こちらの記事もおすすめ♪
>> 浴室リフォームの費用相場
>> トイレリフォームの費用相場
>> 次世代住宅ポイント制度はどんなリフォームが対象?条件や期間は?

更新日:2020年3月10日
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